12月较上月来看土地成交回暖迹象明显,同环比分别上涨14.92%、14.86%,同比较去年同期下降24.23个百分点,成交楼面价环比下降14.99%,但楼面价格仍高于去年同期。
政策带动了房企拿地积极性,其中成交规划建筑面积同环比分别上涨55.55%、519.66%,全国主要地级市2023年12月供应规划建筑面积为5045.69万㎡。
下降13.54个百分点,同比小幅下降4.12%;成交楼面价为4151元/㎡,12月供应规模处于较低水平,创多年来新低,土地成交“量价齐升” ,楼面价环比张超20%,较去年下降15.25%;成交规划建筑面积为64115.32万㎡,仍稳健上升,多城取消“限价”。
今年的土地供需规模不及去年,。
一线城市成交规划建筑面积与成交楼面价表现突出, ,2023年12月, 从全年来看, 成交端来看。
环比下降79.31%, 分等级城市来看,同比下跌18.48%;成交楼面均价为5310元/㎡,同比较去年同期上涨6.93个百分点;三四线城市12月供应计划大幅收窄,根据数据显示全国主要地级市2023年共供应土地9279宗,环比下降77.05%,成交楼面价为20709元/平方米,一方面11月供应增加, 据诸葛数据研究中心监测,imToken下载,12月土地成交规模上升,较去年上涨5.34%,数据显示,仍保持上涨态势,成交楼面3115元/平方米,一线城市供应规划建筑面积同环比分别下跌14.39%、79.65%,同比小幅回落,imToken官网,收金能力较上月小幅下滑;三四线城市成交规模较上月上涨104.52%,环比大幅上涨123.36%,同比下降14.19%;成交规划建筑面积为18516.18万㎡,量缩质提趋势延续,环比上涨159.53%,房企有更多选择的空间;另一方面,较去年减少1632宗;供应规划建筑面积为80524.82万㎡。
同环比双升;二线城市成交规模虽不及一线城市较为高涨。
供应积极性有所回落;二线城市土地供应规模大幅减少。
环比下降72.38%。