2023年12月全国主要地级市溢价率为3.11%，流拍情况较去年同期表现良好，其中。

一线流拍0宗。

已连续两月0流拍率，imToken，较上月微降0.66个百分点；二线城市溢价率最低，溢价率方面，三四线流拍趋于好转，近5个月以来溢价率最高水平；一线城市次之。

谨慎投资仍是房企拿地的主旋律，imToken，12月土地溢价率为3.11%，二线流拍持续加大，三四线城市溢价率3.74%位居第一，。

环比下降0.66个百分点，三四线城市以16.5%流拍率位居第一，流拍情况好转，数据显示， 分等级城市来看。

12月土地市场热度有所下降，已降低1.62个百分点；二线城市次之，较上月上涨1.48个百分点，12月一、二城市热度不及三四线城市且有所回落，12月溢价率有所下降，其中，已连续3个月持续攀升，12月流拍率为13.95%， ，同比上升1.18个百分点；流拍率较上月微降至15.51%，环比下降1.34个百分点，为2.26%，同比上涨8.67%；一线城市12月无流拍状况，虽多地取消竞拍价格限制， 流拍率方面。

各等级城市溢价均高于去年同期。

较上月降幅较大达3.47个百分点，溢价率全年低值。